O průkazu energetické náročnosti budovy se často hovoří. Někdy se mu říká „energetický průkaz“ nebo také „energetický štítek“. Ve spojení s tímto dokumentem ale koluje mnoho polopravd a vznikají nedorozumění. V tomto článku průkaz představujeme a vysvětlujeme jeho význam. Jde o první ze tří dílů minisérie o PENB.
Pomocí PENB lze objektivně srovnat energetickou náročnost domů
Každý, kdo má auto, ví, jak důležitým údajem je jeho spotřeba paliva. Není žádným tajemstvím, že ta deklarovaná se může lišit od té skutečné. Důvodem je způsob a dynamika jízdy. Pro řidiče je zcela zásadní, aby mohl důvěřovat údajům od výrobce a aby se skutečná spotřeba při běžném provozu moc nelišila od té udávané. Stejné je to i v případě průkazu energetické náročnosti budovy.
Cílem kvalitně zpracovaného PENB je objektivně informovat o tom, jak energeticky náročná je daná budova.
Spotřeba energie ve dvou zcela stejných domech se může lišit v závislosti na způsobu jejich užívání
Tak jako je zcela běžné, že dvě stejná auta se stejnými motory mají rozdílnou průměrnou spotřebu podle způsobu řízení, tak i dva totožné domy mohou mít různé spotřeby energie. Záleží na tom, jak teplo v nich lidé chtějí mít, jak svítí, jak moc využívají teplou vodu apod. Důležité je, co může zájemce o koupi či pronájem čekat při nastavení podmínek užívání domu, které jsou stejné pro všechny budovy.
Proto se v případě zpracování průkazu energetické náročnosti budovy přistupuje k fixaci tzv. okrajových podmínek, které jsou stejné pro všechny budovy. Stejně tak se pro všechny budovy nastaví, že jsou vytápěny na určitou, předem danou teplotu a používány srovnatelným způsobem. Tím se eliminují vlivy subjektivního způsobu užívání (někdo v zimě topí na 24 °C, jinému stačí 19 °C apod.).
Zařazení domu do jedné ze sedmi energetických kategorií
Průkaz energetické náročnosti hodnotí energetickou náročnost budovy komplexně. Zohledňuje se, z jakých materiálů je dům postaven, jaké technologie jsou použity pro vytápění, chlazení, přípravu teplé vody nebo svícení, či zda a jaká zařízení se používají pro větrání a úpravu vlhkosti. Výsledkem je celkové zařazení nemovitosti do jedné ze sedmi kategorií – od mimořádně úsporné (A) až po mimořádně nehospodárnou (G).
Zpracování PENB
Průkaz mohou zpracovávat energetičtí specialisté s osvědčením, které vydává Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR ↑. Zákon stanoví, že průkaz musí být zpracován úplně, objektivně a pravdivě. Zpracovává se zejména při prodeji, pronájmu, větších změnách domu a pro novostavby. Povinnosti nechat PENB zpracovat a jak se průkaz připravuje, se budeme věnovat v dalších dílech minisérie.
